Доля земельного участка под зданием в собственности
ЯРКАЯ ЖИЗНЬ В САМОМ ЦЕНТРЕ СТОЛИЦЫ
Квартира с новым эксклюзивным ремонтом и высокотехнологичным оснащением в самом центре Москвы, в двух шагах от Тверской и в 5 минутах от Кремля.
Тихий закрытый дворик элитного комплекса Art Residence и лучшие виды на уникальную зеленую террасу с ландшафтным дизайном.
Премиальные рестораны
Модные бутики и крупные торговые центры
Галереи и излюбленные московские бульвары
Набережная Москвы-реки с ее картинными видами
ЭЛИТНЫЙ ЗАКРЫТЫЙ КОМПЛЕКС ART RESIDENCE – ПРИВАТНАЯ БЕЗОПАСНАЯ ТЕРРИТОРИЯ
Квартира находится на 4 этаже 6-этажного дома в элитном комплексе Art Residence, созданном в стиле городских малоэтажных особняков Европы. Фасады домов здесь – это изысканное сочетание винтажа и новейших архитектурных решений. Общая идея резиденции – только все самое лучшее!
Закрытая территория с усиленной профессиональной охраной и трехуровневой системой безопасности
Уютный внутренний двор с обустроенными зонами отдыха и прогулочной территорией в стиле нью-йоркского high line park
Современная и безопасная детская площадка
Премиальный консьерж-сервис и эксклюзивные услуги valet-паркинга для резидентов комплекса
Собственная премиальная инфраструктура с особыми условиями для жителей комплекса. Лучшие кафе и рестораны. Спортивные и образовательный клубы.
Премиальные салоны красоты, стоматологические и косметические клиники.
Стильное лобби и входные группы с премиальной дизайнерской отделкой из натурального мрамора
Статусные соседи. В комплексе проживают предприниматели и госслужащие высшего ранга.
Собственная инфраструктура (для жителей разработаны программы лояльности, включающие особые условия для жителей комплекса):
Статусные соседи
Лучшие кафе и рестораны
Спортивные и образовательные клубы
Продюсерский центр Виктора Дробыша
Ювелирная мастерская Ильгиза Фазулзянова
Квартира с новым эксклюзивным ремонтом – пространство уюта и комфорта
Квартира полностью мебелирована и готова к проживанию. Ее яркой особенностью являются уникальный ремонт и современное оснащение. Это пространство создано для максимального комфорта его владельцев.
Дизайн пространства и интерьера, а также полное оснащение квартиры выполнено Итальянской студией архитектуры и дизайна ARNO ARCHITETTURE.
Строительные и отделочные материалы доставлялись из Италии и Германии.
Экологически чистые натуральные материалы создают здоровый микроклимат:
полы – дубовая доска с покрытием нескольких слоев натуральным воском
заказные декоративные потолки и настенные панели из натурального шпона
в отделке санузла и декоре стен гостиной использован натуральный сланец из Италии
Окна
Два раздельных уровня сверхпрочных стеклопакетов (6 слоев) с шумопоглощением и а-термальным покрытием.
Особо прочный оконный профиль отделан натуральным деревом лиственницы.
Электрический подогрев зоны окон.
Двери
Взломостойкая входная дверь с максимально возможным уровнем шумоизоляции, исполненная по специальному заказу.
Межкомнатные двери премиального итальянского производства Dierre с шумоизоляцией.
Специализированная двухсекционная дверь для помещения домашнего кинотеатра с усиленной шумо- и виброизоляцией, исполненная по специальному заказу для этого проекта.
Комфортная функциональная планировка
Уникальная архитектура квартиры, изысканный минимализм дизайна и технологичность будущего – ваш исключительный мир в окружении высоких технологий.
Вместительная прихожая (6 м²)
Просторная кухня-гостиная (43 м²) – зона отдыха с мягкой мебелью и мультимедиа High-end системой; зона кухни с обеденной группой и встроенным гарнитуром, оснащенным всей необходимой брендовой техникой (варочная индукционная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, холодильник)
Главная достопримечательность - гостиный зал с профессиональным домашним кинотеатром Dolby Atmos (32 м²) – большой экран, лазерный проектор и встроенные High-End акустические системы.
Большая светлая спальня (21 м²) с удобной двуспальной кроватью
Серверная комната, винная-кладовая / хранилище для шуб (7 м²)
Потайная комната (сейф) (2 м²)
Санузел (9 м²)
Экологический комфорт нового измерения
Особое внимание в проекте и отделке уделено экологической безопасности и экологическому комфорту пребывания в квартире.
Предпринят весь комплекс мер от тщательного отбора экологически чистых импортных черновых и чистовых отделочных материалов, до лабораторного анализа состава воды, подбора систем фильтрации и комплекса мероприятий по защите от радиочастотных и электромагнитных помех.
Система «Умный дом 2.0» уровня Ultimate Premium
Инженерно-техническое оснащение квартиры, включая все интеллектуальные системы «Умный дом 2.0», выполнено лучшими в России системными интеграторами, компаниями TOPHIEND и Luxury Engineering. Инновационные инженерные системы с полной автоматизацией соответствует уровню Ultimate-Premium и не имеют аналогов в России.
Уникальный акустический проект, реализованный совместно с британским институтом исследований вибраций и звука (ISVR) Филиппа Ньюэлла и ведущей акустической лабораторией России «Acoustic Group».
Обширный комплекс мер – от специальных оконных блоков до систем «плавающих полов», полностью исключающий проникновение шумов, как извне, так и за пределы пространства квартиры.
Уровень звукового комфорта регулируется от полной акустической изоляции до комфортного, сопоставимого с пребыванием в загородном доме.
Множество вариантов светового решения пространства: рабочее, атмосферное, дизайнерское, техническое и интерьерное.
Управление светом с настенных панелей и сенсорных выключателей Zennio (knx)
Плавное включение и выключение света
Управление интенсивностью всех интерьерных источников света
Возможность программирования любого сценария работы освещения
Интеллектуальные датчики движения и присутствия
Абсолютно все световое оборудование и системы светильников – итальянского производства
В проекте использовано лучшее на сегодня промышленное климатическое оборудование Systemair АВ (Швеция) и LG (Корея).
В каждой комнате независимо поддерживается своя температура, влажность и качество воздуха. Особое внимание уделено требованиям к абсолютной бесшумности работы систем вентиляции и кондиционирования (полное отсутствие любых призвуков во время работы).
Собственная (независимая от ЖК) система кондиционирования и вентиляции
Системы теплых полов и подогревы оконных блоков (анти-запотевание)
Система отопления – внутрипольные конвекторы VARMANN с процессорным управлением и бесшумными вентиляторами
«Интеллектуальный климат контроль» управляет совместной работой систем кондиционирования, вентиляции и отопления.
Отдельный программно-аппаратный комплекс, спроектированный специально для этого объекта, позволяет тонко настраивать и изменять режимы работы различных климатических систем в зависимости от зоны, времени года, температуры, времени суток и назначения пространства.
Шторы «blackout» из эксклюзивной коллекции тканей выполнены по специальному заказу.
Для подвеса использованы бесшумные раздвижные моторизированные электро-карнизы Somfy, интегрированные в общую систему управления умным домом.
Волоконно-оптическая локальная сеть и «бесшовное» покрытие Wi-Fi реализовано на базе оборудования Ubiquiti (10Gb/s).
Защищенный локальный сервер хранения данных и дисковый массив Synology для хранения фильмов, музыки и любых персональных данных.
«Мульти-рум» – аудио-видео система с возможностью трансляции фильмов и музыки из центральной серверной в квартире.
Воспроизведение любого контента и удобное управление с планшетов и мобильных телефонов.
High-End – домашний кинотеатр Dolby Atmos в главной гостиной
Станьте владельцем «умной» квартиры в 5 минутах от Кремля – впустите в свою жизнь яркие энергии будущего!
Комфортная жизнь в самой лучшей локации Москвы – об этом можно только мечтать! В двух шагах – лучшие шопинговые и досуговые места столицы, прогулочные променады и известные достопримечательности.
5 минут пешком – до Красной площади
10 минут пешком – до Белорусского вокзала и бизнес-центра «Белая Площадь»
15 минут пешком – до фуд-молла «Депо»
8 минут на автомобиле – до спортивного комплекса ВТБ-Арена